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                                                                      <kbd id='HrcMCEmc1r'></kbd><address id='HrcMCEmc1r'><style id='HrcMCEmc1r'></style></address><button id='HrcMCEmc1r'></button>

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                                                                                      <kbd id='HrcMCEmc1r'></kbd><address id='HrcMCEmc1r'><style id='HrcMCEmc1r'></style></address><button id='HrcMCEmc1r'></button>

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                                                                                                      <kbd id='HrcMCEmc1r'></kbd><address id='HrcMCEmc1r'><style id='HrcMCEmc1r'></style></address><button id='HrcMCEmc1r'></button>

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                                                                                                                      <kbd id='HrcMCEmc1r'></kbd><address id='HrcMCEmc1r'><style id='HrcMCEmc1r'></style></address><button id='HrcMCEmc1r'></button>

                                                                                                                              <kbd id='HrcMCEmc1r'></kbd><address id='HrcMCEmc1r'><style id='HrcMCEmc1r'></style></address><button id='HrcMCEmc1r'></button>

                                                                                                                                      <kbd id='HrcMCEmc1r'></kbd><address id='HrcMCEmc1r'><style id='HrcMCEmc1r'></style></address><button id='HrcMCEmc1r'></button>

                                                                                                                                              <kbd id='HrcMCEmc1r'></kbd><address id='HrcMCEmc1r'><style id='HrcMCEmc1r'></style></address><button id='HrcMCEmc1r'></button>

                                                                                                                                                      <kbd id='HrcMCEmc1r'></kbd><address id='HrcMCEmc1r'><style id='HrcMCEmc1r'></style></address><button id='HrcMCEmc1r'></button>

                                                                                                                                                              <kbd id='HrcMCEmc1r'></kbd><address id='HrcMCEmc1r'><style id='HrcMCEmc1r'></style></address><button id='HrcMCEmc1r'></button>

                                                                                                                                                                      <kbd id='HrcMCEmc1r'></kbd><address id='HrcMCEmc1r'><style id='HrcMCEmc1r'></style></address><button id='HrcMCEmc1r'></button>

                                                                                                                                                                          皇冠比分

                                                                                                                                                                          模特网

                                                                                                                                                                          2018-01-17 00:07:50

                                                                                                                                                                            理论上讲,出让性质的土地使用权到期的市民,如果仅仅是居住需求,可以不用缴纳土地出让金而继续住在房子里。但若要考虑未来有转让、抵押房产的可能,那么缴纳土地出让金获得出让性质的土地使用权证是必要前提,或者在转让不动产时补交土地出让金。

                                                                                                                                                                            那获得出让性质的土地使用权要缴纳多少土地出让金?新房开发时,开发商在一级土地市场上竞价拍卖获得土地使用权并支付土地出让金,而土地使用权到期以后,续期的土地出让金价格没法采用拍卖竞价方式,各地实践中,一般通过基准地价来计算土地出让金。

                                                                                                                                                                            所谓基准地价是指土地在正常市场条件的熟地价格,包括土地取得费(征地或拆迁的费用及相关税费)、土地开发费用和土地纯收益。各地都会定期公布最新的“国有土地使用权基准地价表”,一般按用途、区片、容积率等因素核定,一般相当于房价的三分之一。

                                                                                                                                                                            只是应缴的土地出让金占房价比重如此之高,300万的房产,要缴100万的土地出让金,相当于京沪地区职工社会年平均工资的十几倍,高房价地区的房地产所有人恐怕都是无力承担的。

                                                                                                                                                                            未来住宅的土地使用权密集到期的年份,如果强行要求以现行土地出让金的计算方式来缴纳土地出让金,恐会影响社会稳定。可行的解决路径有两种:第一,大幅度降低“续期”的土地出让金;第二,以每年征收的房产税代替一次性征收的土地出让金,在房产税全面开征以后,对“续期”的土地使用权不再征收出让金。

                                                                                                                                                                            □聂日明(上海金融与法律研究院研究员)

                                                                                                                                                                            新华社伊斯坦布尔4月15日电(记者易爱军)为期两天的第13届伊斯兰合作组织首脑会议15日在土耳其最大城市伊斯坦布尔闭幕,峰会通过的最后公报强调打击各种形式的恐怖主义是各成员国的“主要优先事项”。

                                                                                                                                                                            公报重申了峰会合作“阻止和压制恐怖主义行径”的决心,对各种形式的恐怖主义予以“明确”谴责,同时表达了成员国“继续团结一致”打击恐怖主义的决心。

                                                                                                                                                                            土耳其总统埃尔多安在峰会闭幕后举行的新闻发布会上说,恐怖主义让伊斯兰国家“受害最深”。

                                                                                                                                                                            埃尔多安14日宣布,土方有关在伊斯坦布尔成立伊斯兰合作组织警方合作与协调中心的建议已经获得各成员国批准,该中心建成后将会使打击恐怖活动和其他犯罪行为的合作得到“强化和机制化”。

                                                                                                                                                                            关于叙利亚局势,公报重申支持在《日内瓦公报》基础上实现政治解决,并表示支持联合国当前主导的政治进程。

                                                                                                                                                                            伊斯兰合作组织下一届峰会将在冈比亚首都班珠尔举行,会议日期待定。

                                                                                                                                                                            伊斯坦布尔比尔盖战略研究中心中东问题专家阿里·谢明告诉新华社记者,尽管伊斯兰合作组织决意通过合作打击恐怖主义,但一致行动会“非常困难”。由于教派冲突,各成员国迄今没有在反恐方面采取联合行动。

                                                                                                                                                                            伊斯兰合作组织前身为伊斯兰会议组织,成立于1970年,2011年更名为现名。该组织拥有57个成员国,覆盖人口近16亿。

                                                                                                                                                                            新华社日本熊本市4月16日电(记者刘秀玲)据日本气象厅消息,日本九州16日凌晨发生7.3级地震。媒体报道说,地震造成有人死伤以及一些建筑倒塌。

                                                                                                                                                                            日本气象厅早先消息说,当地时间16日1时25分(北京时间0时25分),日本九州熊本县熊本市发生7.1级地震,震源深度约10公里。此后,日本气象厅将震级修正为7.3级。

                                                                                                                                                                            日本气象厅在地震后发布海啸警报,不久即解除海啸警报。日本相关机构表示,九州地区的核电站未出现异常。

                                                                                                                                                                            据日本广播协会(NHK)报道,熊本市一些市民受伤被送往医院,熊本县阿苏市有人因建筑倒塌遇难,具体伤亡人数仍在统计。当地不少建筑倒塌、桥梁塌陷,还有山体滑坡,警方接到多起关于人员被困废墟的求助。此外,当地余震不断,不少地区再次停电停水。

                                                                                                                                                                            日本内阁官房长官菅义伟在16日凌晨的记者会上说,熊本当地警方已接到300多起求助电话,相邻的大分县警方已接到100多起求助电话。

                                                                                                                                                                            地震发生时,正在熊本灾区的新华社记者所住酒店突然响起紧急警报,房间内的床开始剧烈摇晃,各种东西纷纷跌落。

                                                                                                                                                                            记者看到,酒店的客人都聚集在大厅一层,不少人还穿着拖鞋和睡衣。随后酒店工作人员引领客人走出酒店,并要求大家远离建筑物。

                                                                                                                                                                            在允许客人返回酒店后,记者看到,酒店水管爆裂,房间进水,玻璃破碎。一名在酒店的日本人对记者表示,此次地震明显强于14日晚当地发生的地震。

                                                                                                                                                                            家住熊本市中央区的一位中国留学生接受记者电话采访时说,不少熊本市民和他一样步行赶往避难所,沿途听到不少消防车和救护车的声音。

                                                                                                                                                                            中国驻福冈总领馆官员对记者表示,总领馆正在确认是否有中国公民在此次地震中受伤。

                                                                                                                                                                            日本东北大学教授远田晋次在接受NHK采访时说,这次地震震级大,可能是近日一系列地震的主震,今后仍可能余震不断。

                                                                                                                                                                            日本九州14日晚发生6.5级地震,据熊本县警方统计,地震已造成9人死亡、950多人受伤。

                                                                                                                                                                            中新社柏林4月15日电 (记者 彭大伟)充满中国少数民族风情的人物、美丽的孔雀、诗情画意的山水……15日在德国柏林开幕的一场画展上,德国观众透过数十幅中国画,近距离感受了来自遥远的“彩云之南”的风土人情。

                                                                                                                                                                            画展承办方云南美术馆馆长罗江表示,虽然传统中国画在亚洲之外的人眼中存在审美距离,“但艺术作为一种先于文字的沟通语言,只要还保有具象的特质,就是世界性的通用语言。”

                                                                                                                                                                            站在两幅以“对视”为主题的少数民族人物肖像画前,一位德国观众向中新社记者赞叹不已:“这些画太棒了,无论是人物还是花鸟,都充满想象力。”

                                                                                                                                                                            另一位已经到过云南旅游的德国观众表示,对云南的山山水水印象颇深,“那里价廉物美的特色美食也不能错过。”

                                                                                                                                                                            据柏林文化中心副主任孙勤航介绍,此次展览共展出以云南风情为主题的39幅作品,题材涉及人物、山水、花鸟三大类,创作形式既有传统的工笔、写意,也有现代实验水墨。

                                                                                                                                                                            本次展览从4月15日开始,将一直持续到5月2日。展览主办方为中国云南省文化厅和柏林中国文化中心。据悉,柏林中国文化中心今年已与云南省成为合作伙伴,后续还将推出一系列活动,把云南的风土人情与艺术魅力呈献给德国观众。(完)

                                                                                                                                                                            中新社华盛顿4月15日电 (记者 张蔚然 刁海洋)针对两家评级机构相继把中国主权信用评级展望下调至“负面”,中国财政部长楼继伟当地时间4月15日在华盛顿表示,评级展望没有反映中国经济实际情况,国际社会历来就对这些评级机构有些质疑,从历史情况看,中国主权债市场表现绝大多数时间都高于评级所给出的标准,这说明(评级机构)“有偏见”。

                                                                                                                                                                            二十国集团春季财长和央行行长会议当天在华盛顿发表公报,楼继伟出席了主席国新闻发布会,他在答问环节做上述表示。

                                                                                                                                                                            国际评级机构穆迪与标普近期把中国评级展望转向负面,楼继伟注意到,下调的主要理由是中国经济放缓、政府债务增加、资本外流加大以及对中国政府宏观管理能力和推动改革的决心产生疑问。

                                                                                                                                                                            他说,评级展望没有反映中国经济实际情况,刚刚公布的中国第一季度GDP增长是6.7%,这是一个“相当高的水平”,虽然这个数字比去年略有下降,但符合中国预期。

                                                                                                                                                                            政府债务方面,楼继伟介绍中国已在采取措施控制地方政府债务增加趋势,中央政府债务水平不是很高,现在增加中央政府债务的目的是推动全社会逐步减债,但这要通过改革来进行。

                                                                                                                                                                            “比如,外面广泛传言的债转股,这些在政府内部讨论中并没有拿出可以立即实施的方案。”他说。

                                                                                                                                                                            他指出,评级机构恐怕并不太清楚中国正在酝酿这些改革,而国际社会历来就对这些评级机构有些质疑,从历史情况看,中国主权债的市场表现绝大多数时间都高于评级所给出的标准,这说明(评级机构)“有偏见”。他希望评级机构与被评级国家进行深入沟通,做出更为客观公正的评价。

                                                                                                                                                                            对于国际货币基金组织(IMF)将今明两年中国经济增长预期设定为6.5%和6.2%。楼继伟不愿多评论,表示IMF的考虑有其逻辑性。

                                                                                                                                                                            他就当前中国经济政策解释说,一方面进行总需求管理,使增速保持在合理区间,另一方面把重点放在供给侧,推进结构性改革,结构性改革已取得重大进展,这对资源配置的改善、增长率的提高会有长期效果。中国经济也面临老龄化等不利因素,所以政策和改革必须“更加有力度”,以应对下行压力。(完)

                                                                                                                                                                            中新社柏林4月15日电 (记者 彭大伟)德国总理默克尔15日宣布,德国政府正式同意对该国喜剧节目主持人扬·伯默尔曼展开刑事调查。消息一经公布,德举国哗然。

                                                                                                                                                                            扬·伯默尔曼此前因一首以出格言论讥讽土耳其总统埃尔多安的打油诗,被后者亲自在德国起诉。根据德国刑法典103条,恶意毁谤外国领导人最高可判处5年徒刑。

                                                                                                                                                                            15日于柏林发表的讲话中,默克尔表示,德国联邦政府将允许该国法院对伯默尔曼追究刑事责任。默克尔强调,在像德国这样的法治国家,如何去平衡个人权利和新闻自由的关系,是交由法院来决定的。

                                                                                                                                                                            她同时宣布,德国政府将争取推动在2018年废除刑法典中的上述条文,因为“联邦政府认为这一条款对于个人尊严的保护在今后是不必要的”。

                                                                                                                                                                            默克尔此举在德国政界和媒体都激起了自扬·伯默尔曼事件发生以来最大规模的反弹。

                                                                                                                                                                            德国执政联盟中社民党籍的外交部长施泰因迈尔和司法部长马斯均表态与默克尔切割。两人联名发布的一份声明表示,“社民党领导下的部门经过慎重思考,反对这一决定。但在表决权上,是由总理说了算。”

                                                                                                                                                                            而德国媒体的用词就远没有政治家那么温文尔雅了。

                                                                                                                                                                            “默克尔对埃尔多安卑躬屈膝”,德国《时代》报以此作为标题的文章写道,此决定使默克尔招致尖锐批评。

                                                                                                                                                                            扬·伯默尔曼的东家德国电视二台在当天深夜播出的政治喜剧栏目“今日秀”预告中讥讽道:“本期节目已由土耳其有关部门审查,被认为适合播出。”

                                                                                                                                                                            德国电视一台讽刺道:“埃尔多安先生将他的大使派到德国法庭上去,这样就能在那里观察法治国家是如何运作的。”

                                                                                                                                                                            德国记者联合会主席弗兰克·于贝拉尔表示,此事可能会导致数以百计的德国讽刺作者去制作更加辛辣的作品以嘲讽埃尔多安,“德国联邦政府的信箱很快就会被(起诉书)塞满的”。

                                                                                                                                                                            德国之声经济部高级编辑张丹红公开表示“对默克尔牺牲本国艺术家、讨好埃尔多安的决定感到失望”。

                                                                                                                                                                            德国抗议者还在柏林的土耳其驻德大使馆外的广告灯箱换上了要求赦免扬·伯默尔曼的海报,上面写着“没有幽默感的混蛋”。

                                                                                                                                                                            中新社记者15日晚间看到,土耳其大使馆外已临时设置围栏,并增派了警力。

                                                                                                                                                                            目前,伯默尔曼的节目已遭停播,他本人处在德国警方的监护下。可以预见,随着审判的正式展开,德国国内针对德土、欧土关系的质疑和对默克尔本人的批评将不会消声。(完)

                                                                                                                                                                            中新网昆明4月16日电 (记者 马骞)15日上午,国务院侨办副主任任启亮、文化司司长雷振刚在春城昆明与百名海外华校校长、骨干教师座谈。任启亮冀望“园丁”春风化春雨,让中华文化在华裔族群中薪火相传。

                                                                                                                                                                            由国务院侨办主办,云南省侨办承办,云南华文学院协办的2016年“华文教育·校长研习”和“华文教育·教师研习”缅老泰班本月10日在昆明开班。来自缅甸、泰国、老挝的100名华校校长和教师在此进行教学研习,并将到昆明市中小学进行教学观摩及考察。

                                                                                                                                                                            “在侨办外派教师的帮助下,我们本地的老师和学生更加了解了中国现当代文化。希望延长他们的任教时间。”“我们的课本是否来自中国北方,有很多儿化音,我感觉在海外华文教育里不太适用……”参与培训的校长、老师们分享着平日的工作。

                                                                                                                                                                            “我去年刚硕士毕业,到了泰国侨南华校,现在一边从事一线教学,一边学习管理知识。”杨晓芸毕业于云南华文学院,现在已经是泰国侨南华校的校长。她说,她所在的学校是泰国历史最悠久的华校之一,已有69年历史,从40多人发展到1800多名学生的规模,新建了教学楼。